Descripción

Dos Dúplex en Venta – Barrio Balneario, Villa de Merlo

Dos Dúplex Retasados en Venta | Barrio Balneario Merlo, San Luis
Leopoldo Lugones 636
USD 79.900 VALOR RETASADO

No es lujo. Es ubicación + renta real.

En Barrio Balneario, una de las zonas más buscadas y consolidadas de Merlo, se ofrecen dos dúplex en un mismo terreno, ideales para quien entiende que la ubicación manda y la renta se cobra todos los meses.

Datos clave
Terreno: 675 m²
Superficie cubierta total: 75 m²
Antigüedad: 15 años
Calidad constructiva: media / media-baja (honesto, funcional)

Cada dúplex cuenta con:
2 dormitorios
2 baños
Gas natural
Unidades independientes

Lo que realmente importa
Zona premium con demanda sostenida
Se alquilan $400.000 cada uno (renta inmediata)
Ideal para alquilar ambos o vivir en uno y rentar el otro
Valor retasado, por debajo de lo que vale la zona
Producto simple, fácil de mantener, fácil de alquilar

Esto no se vende por terminaciones.
Se vende porque la gente quiere vivir ahí.

Escribinos directo por WhatsApp https://wa.me/5492664326494

Loyola Inmobiliaria Merlo, San Luis

Ubicación

Leopoldo Lugones N° 636