Descripción

Casa en venta Av Dos Venados Merlo San Luis

Donde pasa la gente, pasan las ventas.
Sobre Av. Dos Venados, una de las arterias con mayor circulación de Merlo, esta propiedad ofrece Frente directo a la avenida y una casa serrana como base para proyecto comercial + vivienda.

¿Qué podés montar?
Un bodegón con impronta serrana, casa de comidas con galería y parrilla, tienda de artesanías/regionales, o un local al frente con la vivienda funcionando atrás. La visibilidad y el flujo vehicular hacen el resto.

Distribución actual (a refaccionar):

3 dormitorios | 1 baño

Living con chimenea | Cocinacomedor

Galería techada con parrilla

Servicios conectados | Tanque elevado

El lote (parquizado, con árboles añosos y frutales) permite ampliar, abrir frente comercial y diagramar estacionamiento/ingreso.

Ubicación: zona residencial consolidada, asfalto, a minutos del centro.
Importante: requiere refacciones y las adecuaciones correspondientes para habilitar uso comercial según normativa municipal.

Resultado: exposición + tránsito + proyecto bien pensado = renta y plusvalía.

Decí DOS VENADOS y te mostramos el potencial in situ.

Ubicación

Av Dos Venados S/N