Descripción

Chalet en Rincón del Este en venta Merlo San Luis

Casa chalet en Rincón del Este Gran lote, vistas abiertas y precio irrepetible

No estás comprando una casa. Estás comprando ubicación, aire y futuro.

Imaginá esto:
despertarte en uno de los barrios más buscados y residenciales de Merlo, abrir la puerta y ver el parque, el valle y las sierras.
Silencio, verde, vecinos permanentes y todo cerca.
Eso es Rincón del Este. Y esta casa está ahí.

Calle Hipólito Yrigoyen, a media cuadra de Ruta 5 (camino al Filo) y a solo 5 minutos del centro.
Zona de colegios, comercios, complejos de cabañas y residencias de categoría.

La casa (lista para habitar hoy)
Chalet de ladrillo visto, sólido, funcional y con una gran ventaja:
se puede ampliar sin complicaciones.

Planta alta
2 dormitorios con placard
Baño completo
Amplia terraza con vistas abiertas al valle y a las sierras (una postal diaria)
Planta baja
Cocinacomedor con desayunador
Living cómodo y luminoso
Espacio de guardado bajo escalera

El diferencial que pocos ven (y vale oro)

En la parte trasera hay una gran galería techada, hoy semicubierta, que puede incorporarse al livingcomedor, generando un ambiente enorme, integrado al parque y con vistas verdes.
Acá no comprás solo lo que ves hoy: comprás potencial real.

Exterior y parque
Lote de 978,62 m² (20 m de frente x 50 m de fondo)
Totalmente parquizado, plano y aprovechable
Cochera cubierta
Parrilla
Galpón
Lavadero
Espacio de sobra para pileta, expansión, huerta o lo que tu proyecto necesite.
Seguridad y confort
Rejas en todas las ventanas
Puertas con doble cerradura
Alarma instalada
Calefacción por radiadores (a conectar)
Gas natural disponible en la zona (a conectar)

Datos duros (para decidir con la cabeza)
Superficie cubierta: 86,11 m²
Superficie semicubierta: 35,11 m²
Lista para escriturar
Apta crédito hipotecario
Opción de venta amoblada

El mensaje clave (no negociable)

NO EXISTE ESTE PRECIO EN RINCÓN DEL ESTE

Gran lote
Chalet de ladrillo visto
Barrio premium
Apto crédito
Ampliable
Este tipo de propiedad no suele aparecer y cuando aparece no dura.

Ideal para vos si
Querés vivir en un barrio de categoría
Buscás espacio, vistas y tranquilidad
Pensás a futuro: ampliar, mejorar y valorizar
No querés pagar sobreprecio por lo que otros ya perdieron

La ubicación no se modifica. El lote no se fabrica. El precio sí puede cambiar.
Consultanos ahora y vení a verla.
Las oportunidades reales se reconocen cuando aparecen.

Ubicación

Hipólito Yrigoyen N° 100