Descripción

Lote comercial sobre Av del Sol !! ultimos disponibles

LOTE COMERCIAL EN AVENIDA DEL SOL
MERLO, SAN LUIS UBICACIÓN PREMIUM
Descubrí una oportunidad única de inversión sobre la Avenida del Sol, la arteria comercial y turística más importante de Villa de Merlo.
Una ubicación elegida todo el año tanto por turistas como por residentes permanentes, con tránsito constante, visibilidad total y altísima demanda comercial.
Ideal para quienes buscan desarrollar locales comerciales, oficinas, departamentos o un proyecto mixto en la zona con mayor proyección y renta asegurada de la ciudad.
DATOS CLAVE DEL LOTE
Superficie total: 330 m²
Ubicación: Av. del Sol Merlo, San Luis
Zona comercial consolidada
INDICADORES URBANÍSTICOS
FOS: 0,80
Superficie máxima en planta baja: 264 m²
FOT: 1,5
Superficie total construible: 495 m²

Estos indicadores permiten un desarrollo de alto aprovechamiento, ideal para locales en planta baja y unidades en niveles superiores.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Locales comerciales con vidriera directa
Oficinas profesionales
Departamentos turísticos o residenciales
Proyecto mixto (comercial + renta habitacional)
Excelente visibilidad y exposición de marca
La demanda de locales sobre Av. del Sol es alta y constante, lo que garantiza renta segura y revalorización sostenida en el tiempo.
VALOR AGREGADO PARA INVERSORES
Títulos perfectos seguridad jurídica total
Asesoramiento con arquitectos especializados
Posibilidad de diseño y ejecución de obra a través de nuestra oficina
Acompañamiento integral desde la compra hasta el desarrollo
¿POR QUÉ INVERTIR EN AV. DEL SOL?

Es la avenida más buscada de Merlo
Tránsito turístico y local permanente
Alta rentabilidad comercial
Zona con oferta limitada de lotes disponibles
Ideal para desarrolladores e inversores exigentes

UNA INVERSIÓN QUE SE VE, SE ALQUILA Y SE VALORIZA

Lotes de estas características ya no abundan sobre la Avenida del Sol.
Una ubicación estratégica, con indicadores urbanísticos claros y potencial real de negocio.

Consultanos hoy mismo para más información, planos de referencia y análisis de proyecto.
Invertí donde Merlo se mueve.

Ubicación

Av. Del Sol S/N